DSR 뜻과 계산법(LTV)

DSR 뜻과 계산법, 내 연봉으로 주택담보대출 얼마나 받을 수 있을까?아파트를 매수하기 위해 대출을 알아보다 보면 LTV와 함께 자주 등장하는 용어가 바로 DSR입니다. 과거에는 담보로 제공하는 주택의 가격이 대출한도를 결정하는 중요한 기준이었다면, 지금은 대출받는 사람의 소득과 기존 부채도 매우 중요하게 평가됩니다.집값이 충분히 높고 LTV 한도가 남아 있더라도 DSR 기준을 초과하면 원하는 만큼 대출받지 못할 수 있습니다. 따라서 주택 매수 계획을 세울 때는 계약금과 잔금만 계산할 것이 아니라 자신의 소득과 기존 대출을 바탕으로 DSR을 먼저 확인해야 합니다.1. DSR이란 무엇일까?DSR은 ‘총부채원리금상환비율’이라는 뜻입니다. 쉽게 말하면 내가 1년 동안 버는 소득 가운데 모든 대출의 원금과 이자..
부동산 투자 2026. 9. 6. 20:09
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