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1주택자 아파트 추가 구입 유의사항｜취득세·대출·양도세까지 총정리이미 아파트 한 채를 보유한 사람이 추가로 아파트를 구입하면 세법상 2주택자가 될 수 있습니다. 기존 주택을 팔고 새집으로 이사하기 위한 갈아타기라면 일정한 조건에서 일시적 2주택 특례를 받을 수 있지만, 기존 주택을 계속 보유하면서 투자 목적으로 추가 매수한다면 취득세와 대출, 보유세 및 향후 양도소득세를 모두 검토해야 합니다.특히 “지방 아파트는 취득세 중과가 없다”, “전세를 끼고 사면 대출이 없어도 된다”는 식의 단순한 설명만 믿고 계약하면 위험합니다. 주택 수는 본인 명의만이 아니라 세대를 기준으로 판단할 수 있고, 분양권이나 조합원입주권, 주택 공유지분이 포함될 가능성도 있습니다.이번 글에서는 1주택자가 두 번째 아파트를 구입할 ..

부동산 투자 2026. 8. 14. 00:42

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