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전세 끼고 아파트 매수할 때 주의사항 7가지｜갭투자 전 반드시 확인하세요아파트를 시세보다 적은 현금으로 매수하는 방법 중 하나가 기존 세입자의 전세보증금을 승계하는 이른바 ‘전세 낀 아파트 매수’입니다. 예를 들어 매매가격이 5억 원이고 전세보증금이 3억 원이라면 단순 계산상 2억 원의 자금으로 소유권을 취득할 수 있습니다. 하지만 실제로는 취득세와 중개보수뿐만 아니라 세입자의 계약기간, 계약갱신요구권, 선순위 근저당권, 향후 보증금 반환 능력까지 확인해야 합니다. 매매가격이 저렴하다는 이유만으로 계약하면 원하는 시기에 입주하지 못하거나 세입자 보증금을 돌려주기 위해 급하게 대출을 받아야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.1. 전세계약서 원본과 세입자의 실제 계약 내용을 확인해야 합니다전세를 끼고 아파트를..

부동산 투자 2026. 8. 14. 08:15

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